89岁的孙科别墅修缮完成 明起对公众开放(2)

孙科别墅的修缮难点主要是外墙鱼鳞状的黄沙水泥抹灰饰面修补。　张亨伟 摄

　　2016年，万科开始对孙科别墅所在的延安西路1262号地块原有建筑和场地进行更新改造，按照“留、改、拆”的城市更新理念，将原有单一生产研发功能的工业园区，转变为集文化、创意办公、商业、餐饮、零售的开放式一体化公共街区，打造为符合市民生活需求的“7×24小时的活力社区”。在空间规划和建筑单体上，秉持着“平衡新旧肌理、寻找空间秩序”的原则，万科希望即能保证历史文化的肌理得以延续，同时也唤醒整个场域的活力，让上生·新所成为城市有机更新的范本。

　　万科集团高级副总裁、上海区域首席执行官张海表示，万科希望以更新者的模式让更多人共享城市发展的成果，从新建、重建到改建更新发生了一些变化，通过微更新、微改造联动周边环境，激发活力。

　　在更新过程中，万科充分吸收各方建议，形成了政府、学术机构、社会组织和居民的广泛参与。原本封闭的空间被完全打开，室外场地用于打造城市公共空间，为周边居民提供了新的游览和活动场所，提高了他们的出行体验和生活品质。建筑本身用于打造办公及生活配套，并持续组织丰富的社区、公益和文化活动，使之服务于这个城市的奋斗者，服务于社区与居民。(完)